La proprietà può essere trasferita a una persona che non è nemmeno nel grembo materno?

TS Ramani, lavora in Advocate, Bangalore

Tale bambino è in fase di progettazione o persona immaginaria / persona inesistente e persone immaginarie / persona inesistente non avrà diritti.

STATUS OF UNBORN CHILD (BAMBINO NELLA MAMME "WOMB)

Si può dire in un modo che un bambino non ancora nato è considerato vivente per lo scopo della Regola contro le Perpetuità e la revoca delle volontà.

Una dichiarazione più accurata del risultato dei casi è che la limitazione imposta dalla Regola contro le Perpetuità è di ventuno anni e le vite delle persone concepite al momento del dono più il periodo di gestazione del fatto; e che un testamento viene revocato dal successivo matrimonio del testatore e dalla concezione di un bambino in seguito nato vivo.

In senso simile è più corretto dire che nel caso di bambini in ventres ses meres (figlio nel grembo materno) si fa eccezione alla regola secondo cui i resti contingenti devono essere maturati prima della cessazione del precedente patrimonio, quindi che la legge della proprietà reale qui riconosce il nascituro come una persona esistente.

Pranjali Madnani, Estate Planner
Risposta del 6 dicembre 2017

Come da giurisprudenza e trasferimento di proprietà, il trasferimento deve avvenire a favore di una persona che esiste. Tuttavia, puoi trasferire la proprietà a una persona non ancora nata, nemmeno nell'utero materno, nel modo seguente:

Trasferisci la proprietà a qualcuno che esiste, ad esempio tua sorella o tuo fratello. Ma limita il diritto di sorella / fratello al solo godimento di beni che lo escludono dall'alienare / vendere la proprietà. Metti la condizione in atto di trasferimento che la proprietà sarà trasferita a X (la persona non ancora nata in questione) dopo che X ha raggiunto la maggioranza e X avrà il diritto al godimento e all'alienazione.

Bhavya Srivastava, Giudice civile UP Judiciary
Risposta del 29 dicembre 2017

Grazie per la richiesta.

Il Transfer of Property Act 1882 si occupa della legge sul trasferimento di proprietà. La sezione 13 della legge riguarda specificamente il trasferimento di proprietà al nascituro. Quindi, secondo la legge statutaria, un trasferimento può essere effettuato a un bambino non ancora nato se vi è una persona vivente intermedia che detiene un interesse immediato nella proprietà che avrà solo un diritto limitato e l'ultimo cessionario con diritto assoluto deve essere il minore che è nel grembo materno ma non nato.

L'aspetto giurisprudenziale della legge è che ci deve essere una certa certezza nel trasferimento della proprietà. Tuttavia, la proprietà non può essere trasferita a favore del nascituro che non è stato generato (nel grembo materno) al momento del trasferimento né diretto né indiretto. Dì che un nonno vuole trasferire la sua casa al nascituro di suo figlio, che è nel grembo della madre, quindi fa un interesse limitato a favore di suo figlio e l'interesse per il nipote e questo sarà un trasferimento valido secondo la legge ... Ma nella stessa situazione se il nipote non è nel ventre della madre, il trasferimento non può essere effettuato secondo la legge.

Vakil Pro, Marketing (2015-oggi)
Risposta del 16 dicembre 2017

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Team Vakilpro

Trasferimento di proprietà, gestione della proprietà